昆侖建設(shè)承接的吉廣集團數(shù)字營銷傳媒產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地公寓項目，該公寓命名為 “時代領(lǐng)寓”，是吉廣國際社區(qū)的三期工程，是吉廣國際社區(qū)的重要組成部分。其建設(shè)單位為長春吉廣文旅房地產(chǎn)置業(yè)有限公司，位于天青路與生態(tài)東街交匯處，地處凈月核心區(qū)，匯聚了產(chǎn)業(yè)、人才與交通三大紅利。

公寓戶型設(shè)計：時代領(lǐng)寓均為loft產(chǎn)品，舉架較高，可分割成兩層，一樓可作為工作室，如直播間、電競室、健身房、音樂工作室等，二樓作為休息區(qū)，實現(xiàn)工作生活兩不誤。

配套設(shè)施：配套設(shè)施豐富，涵蓋食堂、咖啡店、健身房、籃球場、生活超市等。項目還規(guī)劃有美術(shù)館場景的LIGHT綜合體、文化藝術(shù)品牌商街、漫游吉品牌公園等非標主理人商業(yè)場景，旨在打造沉浸式主理人美學藝術(shù)場景、吉林潮流創(chuàng)意文旅新 IP。

項目定位與目標：該公寓項目主要面向周邊年輕人，尤其是在新媒體、電商直播、短劇等相關(guān)產(chǎn)業(yè)工作的人群，以及凈月大學城的青年學子。其目標是打造 “產(chǎn)業(yè)、藝術(shù)、生活” 三態(tài)融合的青年國際創(chuàng)意社區(qū)，成為吉林青年才俊的夢想家園、青年企業(yè)家的搖籃和吉林文化產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀人才的新高地。

政策支持：坐享國家級園區(qū)發(fā)展帶來的長期區(qū)域政策紅利與人才計劃，及時了解稅收、人才補貼、產(chǎn)業(yè)基金在內(nèi)的各項政策扶持。

品牌價值：吉廣始于1991年，已有34年的品牌積淀，已成為國家級文化產(chǎn)業(yè)的金字招牌，累計榮獲國家級廣告產(chǎn)業(yè)園、國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)等30項國家省市級榮譽。目前已匯聚了超 500家企業(yè)和5000+常駐創(chuàng)意人才，擁有非常成熟的產(chǎn)業(yè)底蘊、商業(yè)資源與人才活力。

區(qū)域價值：處在凈月文旅產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與EBD生態(tài)商務(wù)區(qū)的交匯點，區(qū)域內(nèi)擁有凈月潭、長影世紀城、省三館、萬達茂、肆季南河等一批文旅地標，以及南側(cè)長春國際影都所在的千億級影視產(chǎn)業(yè)集群，擁有巨大的線下消費人流與濃厚的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)氛圍。同時，身處EBD生態(tài)商務(wù)區(qū)，匯聚了龐大的商務(wù)辦公人群與商業(yè)合作機遇。東側(cè)就是“凈月大學城”，覆蓋吉林建筑大學、吉林財經(jīng)大學、東北師范大學等多所高校，讓創(chuàng)意永不枯竭。社區(qū)緊鄰地鐵6號線的兩個站點，確保能高效接駁全城。這里集合了文旅消費的巨大人流、商務(wù)辦公的豐厚商流，以及高校人才的創(chuàng)新智流。這三股流量在此交匯，構(gòu)成了

無可替代的區(qū)域價值核心。

項目價值：項目建設(shè)緊跟國家戰(zhàn)略和行業(yè)風口，依托園區(qū)早已成熟的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，將“直播短劇產(chǎn)業(yè)”作為引擎，圍繞四大賽道（新經(jīng)濟、新消費、新傳播、新零售），五大運營體系（商業(yè)策劃－

內(nèi)容生產(chǎn)-AI技術(shù)－全鏈配套－人才培養(yǎng)），全力打造“直播短劇創(chuàng)意流量CBD”，構(gòu)建吉林產(chǎn)業(yè)文旅流量生態(tài)圈。

產(chǎn)品價值：吉廣國際社區(qū)薈萃商業(yè)、酒店、寫字間、LOFT公寓四大業(yè)態(tài)，致力于讓青年在這里：事業(yè)有商機、藝術(shù)有價值、生活有品位。未來，吉廣國際社區(qū)將是“AI直播主場、IP流量磁場、

UP菁英聚場”，是長春又一個極具代表性的城市新名片、文旅新地標！

GIGO吉廣國際社區(qū)，將打造“產(chǎn)業(yè)、藝術(shù)、生活”三態(tài)融合的青年國際創(chuàng)意社區(qū)，薈萃直播公寓、高端商務(wù)空間、CBD獨棟商業(yè)、LIGHT主理人新商業(yè)、亞朵酒店等主力

業(yè)態(tài)，構(gòu)建青年創(chuàng)意潮流文旅IP，聚焦數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展，打造直播短劇創(chuàng)意流量CBD，其中專注直播與短劇的企業(yè)已達70余家，專業(yè)級短劇拍攝基地規(guī)劃建設(shè)中，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著，

持續(xù)為青年事業(yè)生活提供全方位支持，為吉林文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和區(qū)域振興發(fā)展注入活力。